Преимущества покупки квартиры через агентство недвижимости.
Покупка квартиры – мероприятие дорогое, а любые финансовые вложения сопряжены с некоторыми рисками. Если вы собрались приобрести недвижимость, есть несколько возможных путей:
- подбирать самостоятельно по объявлениям в СМИ;
- искать через знакомых;
- передать заботы риелторам.
Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки, но последний является более надежным. Решить «жилищный» вопрос в столице можно, обратившись в агентства недвижимости в Москве.
Риски при покупке жилья самостоятельно
Человек, не сталкивающийся с куплей-продажей по работе, обычно не разбирается во всех тонкостях заключения сделки и даже не подозревает, какие неприятности могут его ждать.
- Расхождение между ожидаемым и действительным. При беглом осмотре квартиры есть риск проглядеть какие-то мелкие или даже существенные нюансы в ее состоянии. Неисправная сантехника, слабая звукоизоляция, огрехи в ремонте могут стать неприятным сюрпризом в дальнейшем.
- Мошенники. Существует вероятность натолкнуться на людей, торгующих чужими квартирами по поддельной или истекшей доверенности, продающих одну и ту же собственность по несколько раз.
- Незаконность сделки. Кроме намеренного введения в заблуждение нельзя исключать ситуацию, когда продавец обманывает вас по собственной неопытности. Например, у жилья несколько собственников или есть люди, которые могут претендовать на его наследование. Могут возникнуть проблемы также, если закон был нарушен при приватизации квартиры.
- Долги. Неоплаченных коммунальных услуг можно не бояться – они к вам в нагрузку не перейдут. А вот задолженность по оплате капитального ремонта многоквартирных домов новый собственник приобретает вместе с жильем.
Плюсы работы с профессионалами
Работа с профессионалами дает ряд преимуществ:
- Время. Риелторские конторы имеют каталоги жилья, каждый вариант в котором проверен, поэтому у вас нет необходимости тратить свое время на приукрашенные объявления и сталкиваться с разочаровывающей реальностью.
- Безопасность. То, что все квартиры тщательно отобраны, кроме времени на подбор экономят еще кучу времени на проверку законности продажи, прошлого квартиры и личности собственника. Обращение в агентство исключает вероятность быть обманутым. Чтобы создать дополнительную «подушку безопасности» и уберечь себя от непредвиденных ситуаций, вам предложат оформить страховку.
- Деньги. Как ни странно, даже за вычетом оплаты услуг организации зачастую покупка через агентство – более бюджетный вариант. Среднестатистический человек редко ориентируется в ситуации на рынке и может объективно оценить предлагаемую квартиру, значит, существует риск переплатить. В агентстве эти заботы берет на себя команда специалистов.
- Простота. Работники агентства помогут грамотно составить договор купли-продажи и правильно оформить сопутствующие документы, вам не придется дополнительно обращаться к нотариусу.
- Спокойствие. На любом этапе сделки вам будет предоставлена вся необходимая информация, объяснены все тонкости и нюансы. Это поможет держать ситуацию под контролем и избежать лишних волнений.
На что ориентироваться при выборе агентства?
Собираетесь обратиться к специалистам? Осталось правильно выбрать само агентство. Предпочтение лучше отдать организации, которая:
- работает уже давно (вы же обращаетесь как раз за знаниями и опытом, которых вам недостает);
- пользуется доверием у клиентов, имеет хорошие отзывы;
- предоставляет о себе максимум информации, ничего не скрывает.
Решать, как потратить собственные время и деньги, только вам. Купить хорошую квартиру можно самостоятельно, однако агентства недвижимости позволяют значительно ускорить и упростить этот процесс.
Понравилась статья? Подпишись на rss, чтобы всегда быть в курсе событий.